第968章 神秘老板(求月票) (第3/8页)
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七月底的鹏城,已经非常的热了,烈日当空,外面的空气都有点焦灼。
就从城中村猪脚店回到车上这么短短一段路,两人都走得满头大汗的……两人都把座椅放倒,仰躺着闭眼听歌休息,张小希突然开口说道:“对了,你在鹏城还有一家公司呢,是不是都不记得了。”王业闭着眼想了一下,难道张小希说的是企鹅……那也不对啊,自己刚才还和张市长聊起企鹅呢!
但除了企鹅,自己在鹏城哪里还有什么公司……看王业没有吭声,张小希就知道他确实记不起了,就笑着提醒道:“上次回国,你在这边买了一栋楼!然后成立了一家租赁管理公司,挂靠在我那个资产公司下面,把这事给忘了吧!不过也正常,这种小公司,确实也入不了您的眼呀。”被她这么一说,王业总算想起了。
是呀,自己上次回国时,在鹏城这边把自己
“前世”住过的那个小区,买了一整栋楼下来。还随便雇了一个女孩子来管理这家公司,那女孩子叫什么来着……
“哈哈,你不说我还真忘了。对了,那家公司现在怎么样了。那个女孩子还是这家公司负责人吗?”王业坦然笑道。
张小希偷偷白了王业一眼,不过王业并没有看到……她叹气道:“你这个大老爷甩甩手就走了,留下来的这一摊子事,只能是我来管啊。那个胡月月虽然能力一般,但人还是用心,工作态度很不错。所以她现在还是租赁公司的负责人。而且,我也比较看好鹏城的房地产市场,经过考察之后,我觉得这里的经济非常有活力!随着大量的公司成立,人才的涌入,对住房的需求会有一个暴涨。但因为鹏城城市面积不大,加上是一个新成立不久的城市,所以商品住宅严重缺乏,而市里好像也没有推出大量的住宅用地。就像您刚才和张市长讨论的那样,这里的房价会被有意无意地推高上去。既然前一段鹏城的房价处于低谷期,那我干脆又追加了一些资金,让胡月月又收购了几栋住宅楼。现在这家租赁公司啊,规模也不算太小了,拥有十六栋住宅楼,近两千套住房,全部都是精装修过的。听胡月月说,出租率还不错,基本没有什么空置。光是收租金,每个月都能收到四百万左右,回报率勉强还算可以吧。不过买这么多房子,也不是奔着租金去的,主要是看好鹏城以后的房价……”听完张小希这一番话后,王业笑着点点头。
因为购买的都是小区商品房,加上又是精装修,所以租金还是不低的。
两千套房子,平均租金两千左右,一个月收四百万租金还是很正常的。
这样来算的话,这家租赁公司的现金流相当充沛!按照张小希的计划,租金收来后,并不需要上缴给资管公司那边,而是留在鹏城,继续购房……就这么买房-出租-收租-再买房-再出租-再收租……这么循环下来,像是滚雪球一样,租赁公司的规模就会越来越大!