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等运营稳定下来,综批市场的正常人流规模,是不可能维持住当下的火爆,营业额也不可能维持在这个水准之上。
不过,试营业期间的营业额,主要是依托零售,基本上还没有什么批发业务,后续等更多的商户入驻进来,等商户对城乡中小经销商及零售端的批发业务逐渐开展起来,最终营业额会维持在怎样一个水准,还需要等稳定运营一段时间才能看出端倪。
不过,试营业及开业阶段的火爆人流以及异乎寻常的营业额,已经促使个体工商户闻风而至,争抢一期商铺了。
昨夜跟萧良通过电话后,许建强又连夜召开内部管理层会议,决定采纳萧良的建议,取消对新入驻商户的直接租金减免,替换成广告资源等方面的支持。
这也是萧良最初给许建强建议的招商策略。
当下绝大多数商场或商业街,为了聚拢人气、吸引商户入驻,对第一批新入驻的商户,在租金收取方面都会有不同程度的优惠;甚至直接减免掉一年半载的租金也不在少数。
萧良很确信作为东洲市首家综批市场,泛华大市场对东洲市的城乡商贸物流的填补作用与地位,是无可替代的。
他建议许建强招商时不要搞直接的租金减免,而是替换成等值广告等支持资源,供商户选择。
这个“等值”其实是非常有技巧的。